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Maison à vendre 8 pièces - 275 m2 GUILLAC - 33

Ref : 8540

199 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,42 % TTC
  • Prix hors honoraires: 187000€
maison à vendre - 8 pièces - 275.0 m2 - GUILLAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier
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Description

GUILLAC

Encore une nouveauté en exclusivité dans votre agence CENTURY 21 NCI de SAINT QUENTIN DE BARON :

Dans le cadre d'une division parcellaire, immeuble en pierre et moellon offrant 275 m² habitables sur une parcelle d'environ 500 m².

Agencé en 2 habitations distinctes mais communicantes, cet ensemble propose au rdc, 2 séjours, 2 cuisines, un dégagement, un WC et une chaufferie.

A l'étage, un vaste palier dessert un WC, une salle de bains ainsi que 5 grandes chambres.

Un parking, une terrasse et un jardin clos complètent le tout.

Des travaux seront à prévoir pour pouvoir profiter de cette bâtisse proposant une multitude de possibilités.

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Vue globale

  • Surface totale : 275 m2
  • Surface habitable : 275 m2
  • Surface terrain : 490 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Cuisine - Salle à manger (40 m2)
    • Séjour (34,1 m2)
    • Salon (28,9 m2)
    • Cuisine - Salle à manger (38,6 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Chaufferie (12,2 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Palier (21,3 m2)
    • Chambre 1 (21 m2)
    • Chambre 2 (19 m2)
    • Chambre (19,3 m2)
    • Chambre 4 (18 m2)
    • Chambre 5 (13,1 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (2,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel air pulsé pompe à chaleur air/air
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, placards, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22863kWh/m2.ankg CO2/m2.an207 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 25/05/2023

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