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Maison à vendre 12 pièces - 163,78 m2 PRIGONRIEUX - 24

Ref : 8467

331 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,24 % TTC
  • Prix hors honoraires: 315000€
maison à vendre - 12 pièces - 163.78 m2 - PRIGONRIEUX - 24 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier
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Description

PRIGONRIEUX - Venez découvrir cette charmante maison de plain pied de 2014 sur une parcelle de 1578m².

Composée d'une belle entrée avec placard, d'un salon/séjour de 50m² baignée de lumière triple exposition avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 12m², de 4 grandes chambres dont 2 suite parentale ( de 27m² et de 18m²) avec dressing et salle de bain, un cellier, un wc et une salle d'eau avec toilettes. Une belle terrasse carrelée de 80m² et un double garage de 27m² avec grenier mansardé complète ce bien .

Proche de toutes commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité.

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Vue globale

  • Surface totale : 190,8 m2
  • Surface habitable : 163,8 m2
  • Surface terrain : 1 578 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (50,5 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Cellier (7,6 m2)
    • Chambre 4 (27 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,2 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Dressing (3,9 m2)
    • Salle de bain (4,0 m2)
    • Dégagement (8,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au sol pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Par le toit et les murs

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)792kWh/m2.ankg CO2/m2.an34 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 27/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1440,0 € pour 2021
Bien proposé par Carine bercuing EI, agent commercial (RSAC 919180380)

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