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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 41,62 m2 BARON - 33

Ref : 8449

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41.62 m2 - BARON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier
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Description

SAINT QUENTIN DE BARON - Achat Immobilier, Venez découvrir dans votre agence Century 21 NCI de Saint Quentin de Baron,
Ce T2 Loué, d'une superficie de 43 m², entièrement rénové avec goût, au premier et dernier étage, situé dans la paisible commune de Saint-Quentin-de-Baron, à proximité des commerces, de l'école maternelle et primaire.

Cet appartement lumineux comprend :

Une grande pièce de vie ouverte sur un balcon pour profiter des beaux jours
Une cuisine aménagée et équipée moderne
Une chambre spacieuse avec placard intégré
Une salle d'eau fonctionnelle avec WC
Une place de parking.

Ce bien est vendu loué, Idéal Investisseur Revenus immédiats avec un loyer de 600 € + 48 € de charges/mois ! Parfait pour un revenu locatif sécurisé.

A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 41,6 m2
  • Surface habitable : 41,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Pièce de vie (25,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiants electrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 501 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 71
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2008kWh/m2.ankg CO2/m2.an200 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 01/08/2024

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