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Maison à vendre 6 pièces - 146,45 m2 TIZAC DE CURTON - 33

Ref : 8432

378 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 146.45 m2 - TIZAC DE CURTON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier
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Description

TIZAC DE CURTON - Située à moins de 15 minutes de CREON, dans un environnement calme, venez découvrir cette superbe maison en pierre et moellon rénovée par architecte et érigée sur une parcelle arborée de plus de 3000 m².
Très bien agencée et offrant 146 m² habitables, elle se compose au rdc d'un séjour de 55 m² avec cheminée, poutres et pierres apparentes, d'une cuisine équipée avec espace repas, d'un cellier/buanderie, d'un WC et d'une chambre avec salle d'eau. A l'étage, entièrement parqueté, un palier dessert 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire et un WC.
L'ensemble est complété par un vaste parking, un garage en pierre de 38 m², une grande terrasse en bois exotique, une superbe piscine au sel de 8 X 4 m et un grand jardin avec vue sur la jolie campagne Girondine.

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Vue globale

  • Surface totale : 146,5 m2
  • Surface habitable : 146,5 m2
  • Surface terrain : 3 037 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour double (55,3 m2)
    • Suite parentale (14,1 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Chambre 1 (18,1 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Chambre 4 (11,5 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • WC
    • Vide sanitaire (1,2 m2)
    • Palier (5,7 m2)
    • Buanderie (2,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Cheminée, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2709kWh/m2.ankg CO2/m2.an117 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 26/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310,0 € et 3190,0 € pour 2021

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