Maison à vendre 4 pièces - 80,62 m2 CREON - 33
Ref : 8419
265 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Encore une nouveauté à découvrir en exclusivité dans votre agence CENTURY 21 NCI Immobilier de Saint Quentin de Baron !
CAMIAC ET SAINT DENIS - Située à moins de 5 minutes de la commune de Créon, dans un environnement calme et verdoyant, maison individuelle de plain-pied bâtie sur une jolie parcelle d'environ 1000 m².
Entièrement rénovée en 2023, elle se compose d'une pièce de vie comprenant un vestiaire et un séjour lumineux ouvert sur une belle cuisine équipée avec espace repas, d'un cellier/buanderie, d'un dégagement, d'un WC séparé, de 2 chambres et d'une agréable salle d'eau avec double vasque, grande douche italienne et WC.
Entretenue et décorée avec soin, elle est équipée d'une pompe à chaleur air/air en gainable, d'un assainissement individuel neuf et d'un double vitrage complet.
Ce petit bijou est complété par un grand parking avec portail motorisé et par un agréable jardin arboré et clôturé offrant une vue dégagée les vignes.
Possibilité d'extension ou de garage supplémentaires.
L'arrêt de bus, à moins de 5 minutes à pieds, dessert le collège de Branne, le nouveau lycée de Créon, ainsi que le réseau local.
CAMIAC ET SAINT DENIS - Située à moins de 5 minutes de la commune de Créon, dans un environnement calme et verdoyant, maison individuelle de plain-pied bâtie sur une jolie parcelle d'environ 1000 m².
Entièrement rénovée en 2023, elle se compose d'une pièce de vie comprenant un vestiaire et un séjour lumineux ouvert sur une belle cuisine équipée avec espace repas, d'un cellier/buanderie, d'un dégagement, d'un WC séparé, de 2 chambres et d'une agréable salle d'eau avec double vasque, grande douche italienne et WC.
Entretenue et décorée avec soin, elle est équipée d'une pompe à chaleur air/air en gainable, d'un assainissement individuel neuf et d'un double vitrage complet.
Ce petit bijou est complété par un grand parking avec portail motorisé et par un agréable jardin arboré et clôturé offrant une vue dégagée les vignes.
Possibilité d'extension ou de garage supplémentaires.
L'arrêt de bus, à moins de 5 minutes à pieds, dessert le collège de Branne, le nouveau lycée de Créon, ainsi que le réseau local.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 80,6 m2
- Surface habitable : 80,6 m2
- Surface terrain : 1 019 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour - Salon - Cuisine (44,8 m2)
- Buanderie (7,6 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Salle d'eau (5,0 m2)
- WC (2,1 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 6 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel plafond pompe à chaleur air/air
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Par le toit et les murs
À savoir
- Travaux récents : VITRAGE 2023 POMPE A CHALEUR GAINABLE 2023 Année rénovation: 2023
- Taxe foncière : 414 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 966,0 € et 1306,0 € pour 2021