Maison à vendre 5 pièces - 130,45 m2 MOULON - 33
Ref : 8416
368 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,29 % TTC
- Prix hors honoraires: 350000€
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Description
MOULON
Encore une nouveauté en exclusivité dans votre agence CENTURY 21 NCI de SAINT QUENTIN DE BARON :
Située dans le centre du village prisé de MOULON, dans un petit lotissement familial à proximité immédiate des écoles, des commerces et du bus scolaire pour le collège de BRANNE, superbe maison individuelle de 2021 de 130 m² habitables bâtie sur une parcelle d'environ 1000 m².
Contemporaine de plain-pied, elle se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une pièce de vie de 59 m² offrant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et son îlot central, d'un cellier/buanderie et d'un WC.
Côté nuit, le dégagement dessert un WC, une salle d'eau complète avec double vasque, baignoire et douche italienne et par 3 grandes chambres dont l'une avec double dressing et accès direct à la salle d'eau.
L'ensemble, en excellent état et décoré avec soin, est complété par une terrasse de 60 m² semi couverte, un grand jardin clos, un vaste parking avec portail motorisé et enfin, par un garage de 37 m² permettant à son extrémité l'aménagement d'une 4ème chambre avec salle d'eau grâce aux arrivées et évacuation d'eau ainsi qu'à la double porte vitrée déjà installées.
Pompe à chaleur en gainable, fibre installée avec prises RJ 45 partout, grande luminosité, garanties décennales, DPE A/A, tout à l'égout, ...
Ce bijou de modernité ravira les familles souhaitant de la tranquillité et pouvoir tout faire à pied.
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Située dans le centre du village prisé de MOULON, dans un petit lotissement familial à proximité immédiate des écoles, des commerces et du bus scolaire pour le collège de BRANNE, superbe maison individuelle de 2021 de 130 m² habitables bâtie sur une parcelle d'environ 1000 m².
Contemporaine de plain-pied, elle se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une pièce de vie de 59 m² offrant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et son îlot central, d'un cellier/buanderie et d'un WC.
Côté nuit, le dégagement dessert un WC, une salle d'eau complète avec double vasque, baignoire et douche italienne et par 3 grandes chambres dont l'une avec double dressing et accès direct à la salle d'eau.
L'ensemble, en excellent état et décoré avec soin, est complété par une terrasse de 60 m² semi couverte, un grand jardin clos, un vaste parking avec portail motorisé et enfin, par un garage de 37 m² permettant à son extrémité l'aménagement d'une 4ème chambre avec salle d'eau grâce aux arrivées et évacuation d'eau ainsi qu'à la double porte vitrée déjà installées.
Pompe à chaleur en gainable, fibre installée avec prises RJ 45 partout, grande luminosité, garanties décennales, DPE A/A, tout à l'égout, ...
Ce bijou de modernité ravira les familles souhaitant de la tranquillité et pouvoir tout faire à pied.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 167,5 m2
- Surface habitable : 130,5 m2
- Surface terrain : 997 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,0 m2)
- Séjour - Salon - Cuisine (59 m2)
- Cellier (6,8 m2)
- Dégagement (6,4 m2)
- Suite parentale (11,5 m2)
- Dressing (4,4 m2)
- Chambre 2 (13,3 m2)
- Chambre 3 (12,8 m2)
- Salle de bains (9,2 m2)
- WC (1,7 m2)
- WC (1,5 m2)
- Garage (37,6 m2)
- Terrasse (60 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel plafond pompe à chaleur air/air
- Eau chaude : Ballon
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
- Clôture
- Isolation : Par le toit et les murs
À savoir
- Taxe foncière : 1368 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 763,0 € et 1033,0 € pour 2023