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Maison à vendre 5 pièces - 110 m2 ST MAGNE DE CASTILLON - 33

Ref : 864

233 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 110.0 m2 - ST MAGNE DE CASTILLON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier
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Description

Située au calme, à 2 minutes de SAINT MAGNE DE CASTILLON, sur la commune de SAINTE COLOMBE.
Venez découvrir cette maison lumineuse de 110m² habitable. Ce coup de cœur de plain pied édifiée en 2006 aura tout pour vous séduire. Une grande pièce de vie de plus de 50m² avec cuisine aménagée et équipée, un bureau, trois chambres avec placard, un WC, une salle de bain avec douche à l'italienne.

Les plus seront un espace garage attenant de 25m² pouvant être transformé en une suite parentale, un extérieur arboré. Le tout sur un terrain de 1200m².

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 1 202 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon - Séjour (42,3 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle de bain (8,5 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • Garage (25 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiants bois + electrique
  • Isolation : Par le toit et les murs

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1835kWh/m2.ankg CO2/m2.an183 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150,0 € et 1600,0 € pour 2021

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