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Maison à vendre 8 pièces - 160 m2 CREON - 33

Ref : 824

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 160.0 m2 - CREON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier
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Description

CREON - Idéalement située dans un quartier prisé , à quelques pas de toutes les commodités, du collège et du lycée. Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison traditionnelle baignée de lumière .

Vous trouverez au RDC, une entrée, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une pièce de vie de 80m² incluant salle à manger et salon-séjour.
A l'étage, une quatrième chambres.
Au sous-sol, une potentiel cinquième chambre avec salle d'eau, un espace atelier, buanderie, rangement divers, cave.

Les plus, un double garage , une jolie parcelle paysagée de plus de 1100 m² . Possibilité d'acquérir deux parcelles mitoyennes, constructibles, de 431m2 et 373m2 en supplément.

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 1 134 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (9,4 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • W.C. (2,3 m2)
    • Salon - Séjour (42 m2)
    • Salle à manger (35 m2)
    • Cuisine (17,8 m2)
    • Chambre 4 (6,5 m2)
    • Chambre 5 (9,4 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Cage d'escalier (5,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22749kWh/m2.ankg CO2/m2.an227 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 25/03/2024

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