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Maison à vendre 6 pièces - 116 m2 ST QUENTIN DE BARON - 33

Ref : 799

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 116.0 m2 - ST QUENTIN DE BARON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Nci Immobilier
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Description

Venez découvrir en nouveauté dans votre agence NCI : Située au cœur du Bourg de Moulon et de toutes ses commodités, jolie maison en pierre, saine et au cachet préservé, offrant 116 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée insert, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre et d'un WC. A l'étage, une grande pièce palière dessert une salle de douche avec WC, un petit dégagement ainsi que 3 belles chambres au superbe plancher ancien. L'ensemble est agrémenté par une terrasse et un chai en pierre sur 2 niveaux de 44 m² offrant un bel espace de stockage ou la possibilité d'un aménagement en duplex. Enfin, de manière non attenante, un grand garage et un parking privé complètent le tout. Réseau électrique entièrement rénové en 2018, cc gaz de ville et tout à l'égout conforme. Cette belle maison de bourg, demandant quelques travaux de modernisation, ravira les amateurs de cachet souhaitant pouvoir tout faire à pieds.

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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 202 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville

À savoir

  • Taxe foncière : 97 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25442kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 27/09/2023

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